Exterior – Canopy works 雨蓬 / 棚頂工程
雨蓬/有蓋棚頂： 常見與別墅入口，沿外牆走道等位置，提供有蓋空間，或是藉以增加有蓋實用面積
完工進行試水測試，保證工程質量
於屋間空間，雨蓬經常與管道交錯，適當的處理能夠保證擋雨性能良好
屋面部分盡量保持平滑，介紹垃圾積累 Exterior – Garden works 花園工程
良好的花園工程能夠提供一個結構安全的休閒空間，同時能夠兼顧晚上照明，保安排水等功能。
適當的石材與磚瓦配搭能夠減少總體造價，同時保證良好的藝術效果。圖中展示Mock-up的做法，待樣品效果確認才進行大面積施工
石材仔細的分割，對整體的效果與良好的控制造價都有很大的幫助
按圖施工的過程 Exterior – Exterior AC Chiller works 室外空調系統
室外的空調工程，除了牽涉複雜的機電與結構的考慮，政府嚴格的審批，還要保證施工的質量，避免未來因為打開天面而帶來漏水問題
通過仔細的重量分佈，空調機以混凝土墩作為支撐並墊起，避免對現有防水的影響
管道通過天面的位置，會提供有蓋防水的管道槽，為了保證最佳防漏效果與結構安全，相關的工程均有合資格的工程師監督 Exterior – Street signage works 沿街招牌工程
沿街的招牌很容易受到忽視與定期的維護，而出現結構性問題，危害途人性命與財產安全；同時對沿街突出的構築物，屋宇署都有嚴格的要求與審批的流程。
由於牽涉公眾安全，屋宇署對沿街突出的構築屋有嚴格的要求。配合結構工程師，經驗豐富的施工團隊與適當合規的工程監督，才能保證結構設計與施工質量
除了結構與地權問題，總體的設計也是需要考慮的因素 Exterior – Stone cladding works 掛外牆石材工程
外牆掛石能夠提升產業的整體格調，同時有助整體價值的體現。
外牆掛石，無論是政府申報，設計要求，結構的計算，都有嚴格的要求。
謹慎的事前設計與現場協調，是唯一能夠保證施工質量的手法。 Exterior – Water leakages remedial works 漏水檢修工程
水永遠都是建築的長期敵人。日久失修的別墅是最容易發生漏水問題，甚至影響結構，對珍貴的產業造成價值上的重大損失
漏水原因林林總總，包括施工質量差的外牆材料安裝等明顯的施工問題
設計錯誤，質量低劣的電線埋管，能偷偷的把雨水帶到建築的任何角落。而且要找出漏水的準確位置也是極其困難的
對劣質防水的材料與施工，結果時間的洗禮，很容易將室外的水帶到室內，同時破壞總體結構與室內的設計，帶來價值與金錢的損失 Exterior – Water-proofing works 防水工程
找出了漏水的原因，配合適當有效的防水系統，才能夠對建築產生長期的保護。由於防水工程著重完整性，提供完整的屋面進行防漏的工程也是必須的。
堅固的混凝土與優良的施工，能夠為建築提供良好的基礎，才能讓防水系統能夠達到最好的發揮
日久失修的防水系統，會導致混凝土結構與樓板產生滲水與爆裂，影響樓宇結構安全。必須於防水系統施工前處理妥當
除了屋面防水膜外，一個牢固的擋牆也能幫助保證防水系統的完整性，從而避免雨水從牆身的滲透到室內 Interior – Interior construction works 室內工程施工
室內工程有多項不同的工種組成，包括室內鋪裝，家具製作與安裝，機電系統的協調（比如空調，消防，照明等。有經驗的協調工作與施工質量同樣重要。
如何把功能與設計整個成爲一個獨特的語言，才是有個優良的設計。比如中環IMC的設計，既需要盡量減少燈槽位置，以避免藏污納垢，同時需要結合空調，燈光與消防系統，才能創造出別出心裁的設計。
從設計概念轉化成實物，中間牽涉到很多的設計深化，視覺模型對照等等。通過優良的設計，能夠把簡單的材料變成獨特的設計語言，為項目增值
為保證優秀的設計，能夠與都能達到良好的實體比例效果，部分設計我們會採用“實物大小的視覺模型”，以簡單的材料把設計的表達，由用家與設計師評估設計的效果，能保證細緻的設計符合預期 Interior – Make-good spalling works 檢修石屎滲水爆裂工程
石屎滲水爆裂是最爲常見的室内機構問題。先要確定與治好漏水來源，其他室内的工作才能順利展開
窗邊的漏水問題，如果拖延處理，最終會侵蝕到混凝土的鋼筋，鋼筋膨脹，破壞混凝土的防水性，同時也導致混凝土爆裂的問題繼續擴散
輕微的油漆剝落，已經反映出混凝土的漏水嚴重性。
要完整的修繕好混凝土爆裂的問題，很多時候都是“越探究越嚴重”，需要大範圍的檢查與維修。所以漏水應該一有小問題就要及時處理，避免進一步惡化。 Interior – Interior signage / feature wall works 室內招牌 / 特色牆工程
最通常的室内裝飾工程就包括入口標志與特色墻設計。通過燈光與材質，凸顯品牌標志設計，讓人留下深刻印象
最簡單的入口設計，包括陪襯品牌標志，背景墻與燈光效果，能夠清晰的導引到場所入口
整片的發光背景墻，配合標志的背景燈光，讓人有眼前一亮的感覺
精緻統一的樓層標志，也都能幫助整體的設計完整性 Interior – Structural reinforcement 結構加固工程
結構安全是所有建築物最重要的先決條件。不同時期的建築物，都有其發展背景。很多時候經過歲月洗禮，或是原有設計的缺陷，都導致需要進行結構的加固。
不同的加固方式，比如工字鋼樑（包混凝土），均是可行的結構加固方法。詳細的設計與結構的計算，是否需要政府的特別審批，均需要專業人士（注冊建築師與機構工程師等）協調與計算。
對結構有即時危險的位置，或是需要臨時移走原結構的地方，均需要小心的提供臨時支撐點 Interior – Marble flooring works 雲石工程
雲石為最普偏的室内的鋪裝材料，好處是反光度高，打磨后平整度高，個頭大，讓人有大氣的感覺。而適當的保養，更能讓雲石這種材料更長久的發揮出其美感。
優良的雲石鋪裝，應該由設計與選材開始。如何按照平面的功能，配合設計出相應的雲石鋪裝。
優質的雲石鋪裝，於出廠前應該先通過整體的視覺檢測，對雲石的顔色，質量甚至切割都應該前面的核對清楚，保證效果與質量 Interior – Precast units / rooms works 預製功能房工程
預製功能房為預製件之一。以鋼梁結構配合鋁板外墻，於離工地的專門工廠建造。預製功能房處了能夠減少對現場的干擾，同時由於廠房能夠集中處理建築的工序，也能減少成本的開支
常見預製功能房均以鋼梁結構配合鋁板外墻成型。設計比傳統以貨櫃作爲主要組件優勝，也能較好的配合房間使用功能，反而節省空間。
一般預製功能房，都包括詳細的機電系統（空調，電綫位置，Data line）等等，並於封裝前先把强弱電綫佈好。
按照預製功能房對未來的機電，可以選擇提供升高系統地板，便於對未來系統上的調整與修改 收屋宇署Order或自我還原
屋宇署對僭建實行零容忍，對新建設的加建部份更會即時發出還原通知。還原Order往往牽涉圖則審批，小型工程，注冊承建商及注冊工程師等，過程專業及繁複。
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圖片來源自文匯報網站
